|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
 |
|
|
|
|
|
bulgarien, fast ejendom, ferielejligheder, byggejord, ejendom, ejendomme, lejligheder, villa, villaer, feriebolig, sommerhus, hel?rshus, bolig i udlandet, feriebolig i udlandet, bulgarsk, bulgarer, havudsigt, fritidshus, skisport, skisportsomr?de, sortehavet, rila, perin, rodopi, bulgarienmadsen, landbrugsjord, jord, jordinvesteringer, ejendomsinvestering, investeringer, investering, landzone jord, byzone jord, varna, bourgas, sofia, black sea, albena, golden sands, sunny beach, sunny day, obzor, drusba, byggeri, udlejning af ferieboliger, bulgarske ejendomsmarked, ejendomsm?gler, ejendomsagent, formidling af ejendomme, puljeinvesteringer, jordpuljer, jordpulje, bulgarian property, properties for sale, bulgaria, property, sale, Bulgarian Properties for sale, bulgaria sale overseas, second home, real estates investment, Property in Bulgaria, investment opportunities in Bulgaria, villa, bying a villa, holiday house, buying a holiday house, villa with sea view, estate agent in Bulgaria, best Bulgarian properties, houses, apartments in Bulgaria, Real Estate in Bulgaria, summer house, real estate
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ДЕТАЙЛИ НА ИМОТА
|
 |
|
Luna Bay Villa Resort, Obzor
|
|
|
|
|
Основно местоположение: |
По крайбрежието |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 
Уникален комплекс "LUNA BAY" намиращ се в гр.Обзор
 37 вили и апартаменти
20 % от тях бяха продадени през 2007
Невероятна гледка към Черно Море и плажът на Обзор
В съседния имот се намира новопостроеният комплекс "Black Sea Marina"
Само на 300 метра се намира плажната ивица
121 евро/кв.м с разрешително за строеж
|
Факти
Невероятно местоположение на парцела земя
Регулиран парцел - 8 253 кв.м
Разрешително за строеж на 6000 кв.м
37 вили и апартаменти
Архитектурен проект направен от "ФЕКТА"
Всички нужни документи и разрешителни, за да започне изграждането на проекта веднага
Рекламни материали (визуализации, 3D филм и др.)
|
Възвръщане на инвестицията
| Разходи и цени без ДДС |
Цена/кв.м
|
| Цена на застроена площ/кв.м |
166€
|
| Цена на изграждане/кв.м |
450€
|
| Разходи за проект/продажби |
100€
|
| Общо разходи/кв.м |
-716€
|
| Продажна цена/кв.м |
1000€
|
| Печалба/кв.м |
284€
|
| Обща печалба в евро |
1704000 €
|
|
Сделката може да бъде извършена без ДДС като продажба на дялове на компанията собственик или с ДДС като нормална продажба на земя с право на строеж.
|
|
|
 |
|
|
 |
|
|